отправить сообщение
на главную

В избранное

Сделать стартовой

15.11.2018

 Realty Daily - информационно-аналитический портал

Курс доллара

Московский информационно-аналитический портал по недвижимости

МОСКВА

ДРУГОЙ ГОРОД

вход для клиентов

регистрация

забыли пароль?

блокнот

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

ПОЖЕЛАНИЯ

Вы можете отправить нам пожелания или замечания по работе сайта с помощью этой формы.

ФИРМЫ

Дизайн квартир и офисов

Юридические услуги

все фирмы


ПАРТНЕРЫ

дома из клееного бруса по ссылке.

Новости

Распечатать

Москва - Новости - Коммерческая недвижимость

Совладелец X5 Retail Group Андрей Рогачев инвестирует в строительство торгцентров около $750 млн.

02.04.2007

Как сообщил сегодня, 2 апреля, "Коммерсант", основатель сетей "Пятерочка" и "Карусель" Андрей Рогачев является совладельцем двух девелоперских компаний – "Макромир" и ЛЭК, контролирующих соответственно около 3% рынка торговой недвижимости Санкт-Петербурга и почти 13% местного рынка жилых новостроек. Этот факт бизнесмен впервые официально подтвердил накануне вексельного займа "Макромира". До 2009 года вместе со своим партнером Павлом Андреевым Рогачев вложит в строительство торгцентров в девяти городах РФ примерно $750 млн. Причем частично средства могут быть привлечены за счет продажи акций "Макромира" на биржах Лондона и Москвы.

Компании "Макромир" и ЛЭК на рынке всегда считались аффилированными с Андреем Рогачевым. Сам бизнесмен, традиционно избегающий публичности, никогда официально не подтверждал своего участия в этом бизнесе. Но в материалах инвесткомпании "Ист Кэпитал", организующей вексельный займ "Макромира", говорится, что Андрей Рогачев и петербургский предприниматель Павел Андреев входят в наблюдательный совет девелоперской компании. Источник, близкий к "Ист Кэпитал", уточнил, что принадлежит "Макромир" на двоих Рогачеву и Андрееву. Андрей Рогачев подтвердил, что ЛЭК вместе с Андреевым они основали еще в 1989 году, а "Макромир" был создан чуть позже, в октябре 2001 года. Свои доли в обоих предприятиях Андрей Рогачев предпочел не раскрывать. А Павел Андреев наотрез отказался комментировать свое партнерство с основателем "Пятерочки". После продажи контрольного пакета "Пятерочки" "Альфа-групп" в мае 2006 года Андрей Рогачев сохранил за собой 11,14% компании X5 Retail Group (владеет сетями "Пятерочка" и "Перекресток"). Кроме того, вместе с предпринимателем Александром Гирдой бизнесмен основал в 2004 году сеть гипермаркетов "Карусель". Сейчас она объединяет 19 гипермаркетов, а ее выручка в 2006 году составила около $360,6 млн.

И ЛЭК, и "Макромир" являются заметными игроками на петербургском рынке недвижимости, каждый в своем сегменте. ЛЭК специализируется на строительстве жилья – по экспертным оценкам, на компанию приходится до 15% возводимого в городе жилья. В пресс-службе ЛЭК рассказали, что в этом году компания закончит строительство жилого квартала "Магнолия парк" в районе Лианозово в Москве и жилого дома в центре Сочи. Планируется выход на рынок недвижимости Киева. Всего в настоящее время ЛЭК возводит 11 кварталов общей площадью квартир около 1,5 млн. кв. м и несколько десятков отдельно стоящих домов. В стадии проектирования девять жилых комплексов на территории около 100 га. "Макромир" строит торгово-развлекательные комплексы и сам управляет ими. Компания уже ввела в эксплуатацию ТЦ "Французский бульвар" (общая площадь – 16 400 кв. м) и ТРК с аквапарком "Родео Драйв" (47 450 кв. м) в Санкт-Петербурге. По оценке Jones Lang Lassale, рыночная стоимость этих объектов – $163,4 млн. На стадии строительства в Санкт-Петербурге находятся объекты общей площадью 490,2 тыс. кв. м. Долю "Макромира" на питерском рынке торговой недвижимости Colliers International оценила в 2-3%.

В материалах "Ист Кэпитал" говорится, что собственный капитал "Макромира" к 2009 году должен составить $580 590 млн. К этому моменту компания рассчитывает выйти за пределы Санкт-Петербурга, построив торгцентры в Ростове, Самаре, Перми, Уфе, Казани, Челябинске, Иркутске, Новосибирске. На покупку участков в этих городах планируется выделить $100 млн. Общий объем инвестиций к 2009 году составит порядка $750 млн. – 30% этой суммы владельцы компании вложат из собственных средств. Андрей Рогачев не исключает, что часть средств "Макромир" получит, продав свои акции (пока компания зарегистрирована в форме ООО) на Лондонской фондовой бирже, а также на российских биржевых площадках. "Недвижимость – один из самых надежных активов, а еще 10-15 лет будет чувствоваться нехватка качественных площадей", – объясняет интерес к рынку основатель "Копейки" Александр Самонов. После продажи своей доли в "Копейке" "Уралсибу" бизнесмен также намерен сосредоточиться на строительстве торгцентров. В торговую и жилую недвижимость уже инвестируют или намерены это делать гендиректор X5 Лев Хасис, совладелец "Седьмого континента" Александр Занадворов, основатель "Старика Хоттабыча" Игорь Сосин и многие другие ритейлеры.

Просмотров: 3415

Распечатать

Комментарии (0)

ДРУГИЕ НОВОСТИ

26-11-2014 - Храните деньги в… новостройках!

26-11-2014 - Загородное жилье – недоступная роскошь или бюджетный вариант?

15-10-2014 - Ставки по ипотеке вырастут

ДРУГИЕ СТАТЬИ

07-11-2014 - Материнский капитал можно будет пустить на капремонт жилплощади

14-07-2014 - В столице подорожало новое бюджетное жилье

14-07-2014 - Московские застройщики предоставили около 4 млн. кв. м недвижимости

ИПОТЕКА

СТАТЬИ ПО ИПОТЕКЕ

07-11-2014
Материнский капитал можно будет пустить на капремонт жилплощади

Государственная дума России готовится принять законопроект, который несколько расширит сферу целевого использования материнского капитала. Рассматривается возможность его применения для ремонта жилья, Подробнее...

31-03-2014 - Почему новостройки Москвы уступают по цене вторичному жилью?

24-03-2014 - Дифференциация налогов на аренду жилья в Москве

17-03-2014 - В Москве снизилось предложение жилья эконом-класса

ВСЕ СТАТЬИ

НОВОСТИ ИПОТЕКИ

26-11-2014
Храните деньги в… новостройках!

Хранить деньги в «сберегательном банке» в настоящее время не так надежно, как владеть недвижимостью – нестабильная экономическая ситуация заставляет задуматься о вложении стремительно падающей национа Подробнее...

26-11-2014 - Загородное жилье – недоступная роскошь или бюджетный вариант?

15-10-2014 - Ставки по ипотеке вырастут

15-10-2014 - Материнский капитал можно будет пустить на капремонт жилплощади

ВСЕ НОВОСТИПОДПИСКА

Все права защищены © 2007, RealtyDaily.ru

Реклама на сервере: info@redaily.ru

Телефоны редакции: (383) 221-61-38, 357-25-47

За информацию ответственность несут податели

 Rambler's Top100 Показаны средние позиции в Гугле и Яндексе, а также количество запросов сайта realtydaily.ru

Design by NooLab

Что такое RealtyDaily.ru? Это – вся недвижимость на одном сайте. Строительство, ипотека, новостройки, вторичный рынок, элитные квартиры, аренда, коттеджи, коттеджные поселки, коммерческая недвижимость, земельные участки, зарубежная недвижимость, готовый бизнес, новости недвижимости, новости ипотеки, статьи по недвижимости, статьи по ипотеке, застройщики, риэлторы и агентства недвижимости