16.01.2019

Realty Daily - информационно-аналитический портал

МОСКВА

Московский информационно-аналитический портал по недвижимости


Ипотека - Статьи

Материнский капитал можно будет пустить на капремонт жилплощади

07.11.2014

Государственная дума России готовится принять законопроект, который несколько расширит сферу целевого использования материнского капитала. Рассматривается возможность его применения для ремонта жилья, где будет растии развиваться ребенок.

Инициатор проекта, Сергей Иванов, утверждает, что молодые семьи нередко получают от родственников квартиру или дом. Зачастую такое жилье поступает с вторичного рынка и требует не просто ремонта, а капитальной перестройки.

Тратить капитал на такое ответственное мероприятие, как ремонт жилища, планируется по методу госзакупок. В регионе будет проведен конкурс среди строительных компаний. Отбор пройдут только лучшие представители по соотношению цена/качество. В результате семья получит проверенного подрядчика.

А вот если молодая семья решится делать ремонт самостоятельно, то это будет не только сложнее, а еще и дороже. Так считает ответственный секретарь Национальной родительской академии Алексей Гусев.

Осталось четко определить, что включает в себя понятие капитального ремонта жилого помещения. Возможно, в процессе реализации законопроекта потребуются дополнительные средства из бюджета.

Ставки по ипотеке вырастут

Эксперты прогнозируют очередное удорожание кредитов на приобретение жилья. Это произойдет в ближайшее время, а именно уже до конца текущего года.

На сегодняшний день средняя процентная ставка на ипотечный кредит составляет около 14% годовых. При этом банкиры прогнозируют, что до конца 2014 года ставка поднимется на 0,5-1%. Это обусловлено финансовыми рисками, нестабильной ситуацией на фондовых рынках и сложностями в привлечении капитала.

Учитывая стоимость современного жилья, увеличение процентов понесет за собой ряд издержек и финансовых трудностей для заемщика. К примеру, если взять в кредит квартиру стоимостью 5 млн. рублей на 15 лет, заплатив при этом 30% первого взноса, то переплата за все время пользования кредитом составит ни много ни мало 2,4 млн. рублей. Это если считать приблизительно.

И даже при таких условиях ипотеку дают далеко не всем желающим. Помимо предоставления множества документов, которые требует банк, заемщик обязан доказать свою благонадежность, иметь стабильный и высокий заработок. Шанс на то, что банк предоставит кредит, будет максимально высоким лишь в том случае, если ежемесячный платеж не превышает 35-40% от общего дохода семьи.

Просмотров: 5355

Комментарии (0)

ДРУГИЕ НОВОСТИ

26-11-2014 - Храните деньги в… новостройках!

26-11-2014 - Загородное жилье – недоступная роскошь или бюджетный вариант?

15-10-2014 - Ставки по ипотеке вырастут

ДРУГИЕ СТАТЬИ

14-07-2014 - В столице подорожало новое бюджетное жилье

14-07-2014 - Московские застройщики предоставили около 4 млн. кв. м недвижимости

31-03-2014 - Почему новостройки Москвы уступают по цене вторичному жилью?


Все права защищены © 2007, RealtyDaily.ru

Реклама на сервере: info@redaily.ru

Телефоны редакции: (383) 221-61-38, 357-25-47

За информацию ответственность несут податели