16.01.2019

Realty Daily - информационно-аналитический портал

МОСКВА

Московский информационно-аналитический портал по недвижимости


Ипотека - Статьи

Почему новостройки Москвы уступают по цене вторичному жилью?

31.03.2014

В Москве встречаются неоднократные примеры, когда рынок первичного жилья предлагает более доступные варианты, чем вторичный. На сегодняшний день, стоимость одного квадратного метра в столичной новостройке составляет около 196,5 тыс. рублей. Вторичный рынок предлагает квартиры по 203,4 тыс. рублей за 1 м. кв.

Такое явление достаточно легко объяснить. В первую очередь, на ценообразование влияет позиция самих покупателей. После приобретения недвижимости, владелец, как правило, спешит поселиться в новой квартире. А новостройки часто сдают в эксплуатацию без отделочных работ, что может замедлить переезд.

Вторая причина заключается в ряде рисков, с которыми сталкиваются покупатели во время приобретения жилья на первичном рынке. Ведь внесение оплаты происходит на начальном этапе строительства и дольщику не остается ничего другого, как положиться на добросовестность застройщика. Строительная компания заинтересована в привлечении новых финансовых инвестиций в реализацию своего проекта, поэтому устанавливает относительно доступные цены на жилье.Плюс ко всему, фирмы–застройщики часто предлагают покупателям скидки.

Просмотров: 15734

Комментарии (0)

ДРУГИЕ НОВОСТИ

26-11-2014 - Храните деньги в… новостройках!

26-11-2014 - Загородное жилье – недоступная роскошь или бюджетный вариант?

15-10-2014 - Ставки по ипотеке вырастут

ДРУГИЕ СТАТЬИ

07-11-2014 - Материнский капитал можно будет пустить на капремонт жилплощади

14-07-2014 - В столице подорожало новое бюджетное жилье

14-07-2014 - Московские застройщики предоставили около 4 млн. кв. м недвижимости


Все права защищены © 2007, RealtyDaily.ru

Реклама на сервере: info@redaily.ru

Телефоны редакции: (383) 221-61-38, 357-25-47

За информацию ответственность несут податели